Wohnflächenberechnung
Leistungen
Wohnflächenberechnung
Oft genug weichen heute noch, selbst bei Neubauten, die Wohnflächen in Miet- und Kaufverträgen von den tatsächlichen Werten ab. Das kann zu Unstimmigkeiten bei der Verkaufsabwicklung einer Immobilie führen und schließlich die Finanzierung in Gefahr bringen. Um solche Fallstricke zu vermeiden, führt das Team von Der Immo Gutachter eine genaue und transparente Wohnflächenerfassung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) und DIN 277 für Sie durch. Dabei beziehen wir auch relevante Zahlen wir Bruttorauminhalte, -grundflächen sowie eine Teilflächenauswertung mit ein.
Darüber hinaus führen wir auf Wunsch auch Objektbesichtigungen für mehr Sicherheit bei der Bewertung und Kreditvergabe durch, die durch die neuen Richtlinien der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen (BaFin) häufig gefordert werden.
Aufmaße mit der Präzision der 3D-Lasertechnologie
Um exakte und nachvollziehbare Werte bei der Wohnflächenberechnung zu erhalten, führen wir die erforderlichen Aufmaße ausschließlich mit 3D-Lasertechnologie durch. So werden häufige Ungenauigkeiten bei spitzen oder stumpfen Winkeln, Dachschrägen, Walmdächern oder runden Zimmerecken vermieden. Sprechen Sie uns an, um einen individuellen Aufmaßtermin zu vereinbaren und ein für alle Mal für Klarheit im Exposee zu sorgen. Damit sind Sie auf der rechtlich sicheren Seite und geben Ihrer Kundschaft Planungssicherheit für die spätere Raumplanung.
Grundrisse, Schnittpläne und Gebäudemodelle von hoher Qualität
Der Immo Gutachter übernimmt für Sie als Eigentümer, Makler oder Bank neben der Wohnflächenberechnung auch die Anfertigung von Grundrissplänen nach Umbau- oder Erweiterungsmaßnahmen, 2D- und 3D-Schnittplänen oder auf Wunsch von dreidimensionalen BIM-Gebäudemodellen. Dadurch erhalten Sie nicht nur die Möglichkeit Interessenten das Objekt in virtuellen Objektbegehungen erfahrbar zu machen, es ermöglicht auch allen beteiligten Gewerken genauere Kosten- und Terminaussagen rund um Folgeprozesse wie eine Modernisierung der Immobilie.